蒲郡市の注文住宅費用相場｜建築費・不動産価格相場、利用できる補助金も紹介

「蒲郡で注文住宅を建てると、どのくらいの費用がかかるの？」とお考えの方へ。

ご家族が快適に暮らせる家を建てるためにも、費用相場を押さえておくことが大切です。

今回は、蒲郡市の注文住宅の費用相場を詳しく解説します。

蒲郡市で注文住宅の購入を検討されている方は、参考にしてみてください。

• 蒲郡市の注文住宅の費用相場を見ていきましょう。
• 蒲郡市で利用できる補助金を紹介します。
• 蒲郡市に注文住宅を建てる魅力をお伝えします。

愛知県の注文住宅の費用相場

蒲郡市の注文住宅費用相場をお伝えする前に、愛知県の費用相場情報を紹介します。

注文住宅の建築費相場：4,046.9万円

愛知県の注文住宅の建築費相場は4,046.9万円で、1㎡あたりでは約33万円（109.1万円/坪）です。

参考：住宅金融支援機構｜フラット35利用者調査（注文住宅）

土地付注文住宅の建築費用相場：3,652万円

土地付注文住宅の建築費用相場は3,652万円、1㎡あたりでは31万円（102.5万円/坪）程度です。

参考：住宅金融支援機構｜フラット35利用者調査（土地付注文住宅）

愛知県の注文住宅費用総額：5,526万円

建築費と土地取得費を足した総額は、約5,526万円です。

蒲郡市の土地の不動産価格相場｜約920万円

蒲郡市の土地の不動産価格相場は、約920万円です（※）。

参考：国土交通省｜不動産価格（取引価格・成約価格）情報の検索・ダウンロード

※算出方法：参考資料内の「蒲郡市2024年第3四半期」の不動産取引価格情報10件の平均値を算出

蒲郡市の土地＋建物の総額：4,572万円

土地の不動産価格相場である920万円と愛知県の建築費用相場を足すと、総額は4,572万円となります。

予想より高額に感じるかもしれませんが、あくまで平均価格のため参考程度にお考えください。

注文住宅を建てる費用は、土地選びや床面積の増減で調整可能です。

蒲郡市の注文住宅の費用についてご相談したい方は、actie（アクティエ）にお気軽にご連絡ください。

無料でactieに相談する　＞

蒲郡市で注文住宅を建てる際に利用できる補助金

ここでは、蒲郡市で注文住宅を建てる際に利用できる補助金を紹介します。

・子育てグリーン住宅支援事業

・三世代同居・近居住宅支援補助金

・住宅用地球温暖化対策設備導入費補助金

建築費を節約したい方は、参考にしてみてください。

子育てグリーン住宅支援事業

子育てグリーン住宅支援事業は、省エネ性能の高い家を建てると国から補助金が支給される制度を指します。

「GX志向型住宅」「ZEH水準住宅」などに認定されると補助金が支給され、補助額の最大は160万円です。

支給される補助金額が大きいため、省エネ性能の高い家を検討している方におすすめの補助金です。

参考：国土交通省｜注文住宅の新築

三世代同居・近居住宅支援補助金

三世代同居・近居住宅支援補助金は、子育てや介護における不安及び負担を軽減する居住環境の形成を目的とした制度です。

令和7年の情報はまだ出ていないため、参考に令和6年度の情報を見ていきましょう（次に紹介する住宅用地球温暖化対策設備導入費補助金も同様）。

新築を購入する際に親世帯と子世帯とが同居や近居していると、補助金が支給されます（上限額20万円）。

また同居か近居しようとする建物が居住誘導区域内にあり、かつ子世帯に18歳以下の子どもがいる場合、同居は10万円、近居の場合は5万円が加算されます。

参考：蒲郡市｜蒲郡市三世代同居・近居住宅支援補助金

住宅用地球温暖化対策設備導入費補助金

住宅用地球温暖化対策設備導入費補助金は、地球温暖化対策や防災に関する設備を積極的に導入してもらうことを目的とした補助金制度です。

具体的には「家庭用燃料電池システム」「リチウムイオン蓄電池システム」などを導入すると補助金が支給されます（上限12万円）。

参考：蒲郡市｜令和６年度 住宅用地球温暖化対策設備導入費補助金の募集について

その他の自治体についても、詳しくはactie（アクティエ）までご相談ください。

無料でactieに相談する　＞

蒲郡市で注文住宅を建てる魅力

蒲郡市で注文住宅を建てる魅力を紹介します。

・豊かな自然に囲まれた生活

・夏は涼しく冬は暖かい気候

・家族で楽しめるレジャー施設が豊富

・教育・福祉施設の充実

豊かな自然に囲まれた生活

蒲郡市は、三河湾に面した自然豊かな街です。

市内には複数の海水浴場があり、夏には家族で海水浴を楽しめます。

また、山にも囲まれた環境のため、ハイキングを楽しめる点も魅力です。

【関連コラム】：アウトドア気分でプチ贅沢！屋上リビングの実例紹介｜【愛知】自然の風を楽しむ間取りの作り方

夏は涼しく冬は暖かい気候

蒲郡市は、年間を通して暮らしやすい気候です。

夏は涼しく冬は暖かいため、家族が快適に暮らせるのはもちろん、冷暖房費を抑えられる効果が期待できます。

夏場は海から心地よい風を感じられる点も、蒲郡市に住む魅力です。

参考：蒲郡市｜いいじゃん蒲郡

家族で楽しめるレジャー施設が豊富

蒲郡市内には「ラグーナテンボス」「竹島ファンタジー館」などのレジャー施設が充実しています。

休日には家族でテーマパークを楽しんだり、温泉で海を一望しながらリフレッシュしたりできます。

このように、蒲郡市は余暇を有意義に過ごせる環境が整っており、家族と充実した時間を過ごせる点が魅力です。

教育・福祉施設の充実

蒲郡市は、子育て世代に優しい環境が整備されています。

具体的には「竹島水族館」「生命の海科学館」など、子どもの教育に役立つ施設が身近にある点が魅力です。

医療機関も市内に複数あり、安心して暮らせる医療体制が整っています。

また、高齢者向けの福祉サービスも充実しており、世代を超えて長く住み続けられる環境を実現しています。

蒲郡市の注文住宅モデルハウス情報

最後に、actie（アクティエ）が運営している蒲郡展示場を紹介します。

外観は、片流れ屋根のシャープなデザインが特徴的な平屋スタイルとなっています。

内装は部屋ごとにフロアの高さを変えて空間を仕切ることで、開放的な印象に仕上げています。

ファサードに設けた大きな窓からは、広がる海をダイニングやキッチンから一望して楽しめます。

【事例詳細】actie｜蒲郡展示場

まとめ｜蒲郡市の注文住宅はactieまで

蒲郡市の注文住宅の費用相場や、利用できる補助金について解説しました。

蒲郡市の土地と建物を総額すると、4,572万円が費用相場となります。

予想より高額に感じるかもしれませんが、あくまで相場のため参考程度にお考えいただけると幸いです。

建築費や土地取得費などは、土地選びや床面積の増減で調整可能です。

今回の内容を参考にして、蒲郡市で注文住宅を建てるかご家族と話し合ってみてください。

actie（アクティエ）では、お客様のどんな小さな声にも耳を傾けています。

「注文住宅の詳細な費用が知りたい」「快適に暮らせる家づくりについて話を聞きたい」など、お気軽にご相談ください。

お客様ご家族のこだわりや価値観に寄り添い、満足いただける家づくりに尽力いたします。